BH e Nova Lima respondem por quase 75% dos lançamentos de edifícios este ano em MG

Belo Horizonte e região metropolitana apresentaram um crescimento expressivo no mercado imobiliário em 2024. Foram 3.290 lançamentos de edifícios residenciais verticais nos primeiros nove meses de 2024, representando um crescimento de 55,2% em comparação ao mesmo período do ano anterior.  Desse total, quase 75% dos empreendimentos foram concentrados em Belo Horizonte e Nova Lima. Os preços dos imóveis variam de R$ 350 mil a R$ 1,5 milhão.

Os dados foram divulgados no encontro de incorporadores promovido pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), nessa quinta-feira (5/12), em Belo Horizonte. Conforme o levantamento, 56,3% das unidades lançadas são compostas por imóveis de 2 dormitórios. Quando analisados por segmento, os padrões standard e econômico, com valores de até aproximadamente R$ 350 mil, representaram 52,1% das ofertas. 

“Dos lançamentos em BH, 63,4% correspondem ao segmento de médio padrão, representando a maior parte do total na capital mineira no período. Em termos de vendas, entre janeiro e setembro deste ano, 5.264 unidades foram comercializadas, um aumento significativo de 41%, em relação ao mesmo período do ano ado, com 70% do custo total pertencente ao segmento de médio e alto padrão,” destaca o presidente da Abrainc, Luiz França.

Em setembro de 2024, Belo Horizonte alcançou um Valor Geral de Locação (VGL) acumulado de R$ 6,38 bilhões nos últimos 12 meses, marcando a maior alta histórica desde março de 2022. O Valor Geral de Vendas (VGV) também seguiu essa tendência de crescimento, atingindo um novo recorde histórico no período, com R$ 5,14 bilhões.